1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
29.5万円/㎡
前年比-14.3%
橿原市
13.0万円/㎡
前年比-17.3%
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朝日プラザアトリアーナ八木
奈良県橿原市新賀町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩3分
1992年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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11階 / 115.53㎡の場合
相場
2,928万円
25.3万円/㎡
1,932
2,596
3,261
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,261万円
22.5万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザアトリアーナ八木
3,380万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 115.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 29.3万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 3,480万円 | 30.1万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,500万円 | 30.3万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 78.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 2,390万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 2,490万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 2,490万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,550万円 | 30.7万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 27.1万円 | 5階 | 65.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,600万円 | 31.2万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 31.9万円 | 11階 | 115.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,890万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 3,680万円 | 31.9万円 | 11階 | 115.53㎡ | 2S | 西 |
| 2024/04/25 | 1,698万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,930万円 | 29.3万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/23 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 1,870万円 | 28.4万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 29.0万円 | 8階 | 92.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,898万円 | 28.8万円 | 5階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 30.3万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,198万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 朝日プラザアトリアーナ八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅3分 | 3,380万円 | 29.3万円 | 115.53㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 178戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス大和八木 橿原市地黄町 | 大和八木駅10分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.33㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.3%下落、橿原市では17.3%下落しています。